"Kredi faizlerinin artışı, konut satışlarını yüzde 17,5 düşürdü"

Türkiye'de bir önceki yıla göre konut satışının yüzde 17,5 azaldığını belirten Emlak Uzmanı Özkan Aydemir, kredi faizlerinin yüksek olması bunun en büyük sebeplerinden biri olduğunu söyledi.

İhlas Haber Ajansı
İhlas Haber Ajansı Tüm Haberleri
"Kredi faizlerinin artışı, konut satışlarını yüzde 17,5 düşürdü"
Haber albümü için resme tıklayın

Türkiye'de 2023 yılında bir milyon 225 bin 926 adet konut satıldığını ifade eden Elfi Gayrimenkul Kurucusu ve Brokerı Özkan Aydemir,

"Satışların yüzde 14'ü yani 177 bin 748'ü kredili olarak gerçekleşti. İlk satışlarda önceki yıllara göre ciddi bir düşüş ile 379 bin konut satıldı. İkinci elde ise 846 bin konut satışı oldu. Bursa, 2023 yılını son 9 yılın en düşüğü 45 bin, Balıkesir ise son 5 yılın düşüğü olarak 28 bin satış ile kapattı. Yabancılara satışlarda geçen yıla göre yüzde 47 düşüş ile 35 bin 5 adet gerçekleşti. Geçen seneyi Antalya 12 bin 702, İstanbul 11 bin 229 ve Mersin 3 bin 16 adet gerçekleşti. Son 9 yıllık süreçte ülkelerine göre en çok konut alan Irak 50 bin 363 sayısı ile birinci olurken, 45 bin 110 konut ile ikinci ülke Rusya oldu. İranlılar ise 41 bin 15 konut alımı yaptı" dedi.

Son 9 yılın en düşük konut satışlarının gerçekleştiği bir yılın geride kaldığını ifade eden Aydemir,

"İnşaat maliyetlerinin her geçen gün arttığı, işçilik maliyetleri, konut kredi faizlerinin son aylardaki yükselişi, finansa erişim ile konut alımının zorlaştığı, nakit parası olanların konut edindiğini ve sektörü 2024 yılı için biraz tedirgin edeceğini görmekteyiz. Yeni imar bölgelerinin açılmaması, açılan yerlerde ise alt yapıların kısa sürede yapılamaması ile birlikte arsa maliyetlerinde inşaat maliyetlerinin üzerinde artış gerçekleşmesine sebep oldu. 2024 yılı konut satışlarının da önceki yılların çok altında kalacağını ve inşaat firmalarının pazarlama ve satış konularında farklı alternatifler bulacağını öngörüyoruz. Önceki yıllarda satışların yüzde 45'e yakını konut kredi finansmanı ile gerçekleştiğini ve satışlardaki en büyük etkenin bu olduğunu biliyoruz. 2024 yılında da enflasyon ve faiz oranlarının yüksek olması sebebiyle konut kredileri açılamayacaktır. 1+1 dairelerin bile en düşük 2 milyon 500 binden başladığı ve konut kredi faizlerinin yükseldiği bir dönemde inşaat firmalarının takaslı ve şirket içi finansmanı değerlendirmesi gerekmektedir. Pandemi ve 6 Şubat asrın felaketi ile ihtiyaçların çok fazla değiştiği yüksek katlardan daha çok müstakil, yatay mimarinin olduğu ve köy evlerine yönelimin olduğu bir yılı geride bıraktık. Önümüzdeki süreçlerde de bunu devam edeceğini görmekteyiz. Konuta erişimin zorlaşması ile birlikte arsa tarla taleplerinde de son 10 yılın en yüksek satışları gerçekleşmiştir. İstanbul- İzmir otoyolu, Çanakkale köprüsü ve otoyol devamı, yeni sanayi bölgeleri ve nüfus artış hızı ile birlikte Bursa, Balıkesir ve Çanakkale bölgelerinde daha çok arsa ve tarla yatırımı yapıldığını görmekteyiz" şeklinde konuştu.
 

# B.N., İzmir, izmir haberleri, izmir gündem, izmir güncel, manisa büyükşehir belediyesi, manisa asayiş kütahya, manisa gündem, kütahya asayiş balıkesir, afyonkarahisar gündem, manisa güncel, izmir asayiş manisa, Muğla haberleri, kütahya belediyesi, balıkesir haberleri, son dakika manisa, son dakika izmir, afyonkarahisar belediyesi, son dakika balıkesir, Son Dakika Denizli, izmir büyükşehir belediyesi, Muğla güncel, denizli asayiş efeler, uşak güncel, uşak belediyesi, son dakika kütahya, germencik asayiş incirliova, son dakika uşak, kuşadası haberleri, muğla büyükşehir belediyesi, balıkesir güncel, son dakika söke, aydın asayiş nazilli, nazilli asayiş germencik, İncirliova Belediyesi, germencik gündem, son dakika efeler, son dakika kuşadası, kuşadası gündem, efeler asayiş aydın, Efeler Güncel, son dakika nazilli, denizli büyükşehir belediyesi, kütahya gündem, son dakika germencik, Efeler Haberleri, nazilli gündem, afyonkarahisar haberleri, aydın güncel, aydın haberleri, Kuşadası Belediyesi, söke gündem, balıkesir belediyesi, didim belediyesi, söke haberleri, koçarlı güncel, incirliova asayiş kuşadası, uşak haberleri, mugla gündem, İncirliova Haberleri, kuşadası asayiş didim, kuşadası güncel, son dakika afyonkarahisar, Denizli Gündem, didim asayiş söke, son dakika aydın, incirliova güncel, nazilli haberleri, İncirliova gündem, son dakika didim, afyonkarahisar güncel, son dakika muğla, nazilli belediyesi, didim gündem, denizli haberleri, didim haberleri, söke güncel, Germencik Güncel, afyonkarahisar asayiş uşak, efeler belediyesi, söke asayiş koçarlı, manisa haberleri, balıkesir asayiş afyonkarahisar, son dakika koçarlı, koçarlı belediyesi, balıkesir gündem, nazilli güncel, Germencik belediyesi, aydın gündem, uşak asayiş muğla, Efeler Gündem, kütahya haberleri, Didim Güncel, Söke Belediyesi, son dakika incirliova, germencik haberleri, muğla asayiş denizli, kütahya güncel, Koçarlı haberleri, denizli güncel, koçarlı gündem, uşak gündem, karpuzlu gündem, koçarlı asayiş karpuzlu, karpuzlu belediyesi, son dakika karpuzlu, son dakika çine, karpuzlu asayiş çine, Çine Gündem, karpuzlu güncel, karpuzlu haberleri, çine haberleri, Çine güncel, yenipazar haberleri, çine belediyesi, son dakika yenipazar, yenipazar asayiş köşk, Yenipazar güncel, çine asayiş yenipazar, sultanhisar haberleri, Yenipazar gündem, sultanhisar gündem, köşk gündem, köşk asayiş sultanhisar, son dakika köşk, son dakika sultanhisar, buharkent haberleri, sultanhisar asayiş kuyucak, Köşk Güncel, köşk haberleri, kuyucak asayiş buharkent, yenipazar belediyesi, son dakika kuyucak, bozdoğan haberleri, kuyucak haberleri, son dakika karacasu, kuyucak gündem, karacasu asayiş bozdoğan, buharkent güncel, karacasu belediyesi, sultanhisar belediyesi, sultanhisar güncel, kuyucak belediyesi, son dakika bozdoğan, son dakika buharkent, bozdoğan gündem, köşk belediyesi, Bozdoğan Güncel, Kuyucak Güncel, karacasu haberleri, buharkent belediyesi, karacasu güncel, karacasu gündem, bozdoğan asayiş, buharkent asayiş karacasu, bozdoğan belediyesi, buharkent gündem

02 Şub 2024 - 13:28 - Ekonomi

Mahreç  İhlas Haber Ajansı


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Kentte Yaşam Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Kentte Yaşam hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Kentte Yaşam editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Kentte Yaşam değil haberi geçen ajanstır.


Reklamı Kapat